Light Steel Frame - Uma opção Viável ?

Ainda estamos longe de sequer termos um projeto para a construção, mas estive pesquisando sobre uma técnica chamada Light Steel Frame ou Light Steel Framing. Esta é uma técnica muito comum nos EUA e com um pouco de sorte algum senso de observação você pode tê-la percebido em algum filme ou mesmo estando lá (para quem teve esta oportunidade).

Diferente da técnica de alvenaria, que é a mais comum por aqui, a Light Steel Framing consiste em criar um "esqueleto" completo da casa (que pode ser feita de madeira mas atualmente se usa alguma liga de aço - Light Steel) e depois fechar/revestir as paredes que são ocas e opcionalmente preenchida com algum material para isolamento térmico ou acústico.
Isto resulta numa construção que:

• Por mais incrível que pareça, não possui vigas nem colunas. Todo o peso da construção é distribuído pela armação metálica e não concentrado em pontos específicos. Com isto, a fundação - e o gasto com cimento :D - também é menos exigida.
• No geral, é menos artesanal e mais industrial. O que isto quer dizer ? A estrutura de metal é fabricada de acordo com o projeto da obra e quando chega ao canteiro de obras o trabalho é mais ou menos como montar um grande lego com peças que se encaixam. Nada de construir paredes e sair quebrando depois, nada de gastos imprevisíveis com cimento, areia, aquela sujeira toda e prazos indefinidos... parece que até a chuva afeta menos o andamento da obra.
• É mais flexível - como a estrutura da obra é feita em aço, algumas maluquices que na alvenaria seriam dificeis de conseguir, no Light Steel Framing é possível e, eu arriscaria, algo até trivial.
• Apresenta uma qualidade maior de isolamento acústico e térmico. No primeiro caso isto significa chances maiores de dormir quando uma festa estiver acontecendo a alguns metros do seu travesseiro. No segundo, significa uma troca menor de calor com o ambiente externo, o que é bom tanto no inverno (uma casa mais quente) quanto no verão (um gasto menor com ar-condicionado).
• Como as paredes são ocas, em teoria a manutenção também é reduzida: quer uma tomada nova ou arrumar um vazamento? Abra a parede faça o que for necessário e feche de novo. Isto é mais barato? Não sei, mas só fato de não precisar quebrar parede já parece ser um ponto positivo.
• Permite criar um novo andar mesmo em construções que não tenham fundamento suficiente. Isto acontece porque o peso geral de uma construção Light Steel Framing é bem menor que a de alvenaria, então um novo andar - e acredito que até mesmo a laje! - são adequadas para o fundamento já existente.

Isto tudo significa que Light Steel Framing é a quinta maravilha do mundo? Não sei... esta é uma das perguntas que eu já anotei para fazer ao arquiteto, assim que eu tiver um.. :)

Confesso que apesar de todas as vantagens pregadas pelos sites que eu vi - coincidência: a grande parte deles de fornecedores ou construtores - eu ainda tenho um certo preconceito. Eu já fui em alguns lugares nos EUA em que o piso (do segundo andar) não parecia muito confiável. É claro que estou falando de situações isoladas e não um sentimento geral, mas sei lá...

Dizem que o custo também é menor mas só com o tempo eu vou descobrir... Eu tenho a impressão que é uma daquelas coisas do tipo "você gasta só um pouco a mais agora e em 15 anos vai ter economizado muito mais"... O problema é que o dinheiro - HOJE - é curto, hehehehe...

Alguns sites interessantes para quem quer se informar:

• http://www.steelframe.eng.br
• http://www.ushome.com.br
• http://www.lpbrasil.com.br

Quando eu descobrir mais, voltamos ao assunto...

Até o próximo post...